Anasayfa Kilizman Postası Makaleler Güzelbahçe’ye TOKİ evleri

İletişim Adresi

 

 Adres: PK 19 - 35310 Güzelbahçe İZMİR
   
Cep Telefonu Numarası: 0532 593 95 25

 

Güzelbahçe’ye TOKİ evleri PDF Yazdır E-posta
Salı, 08 Mart 2011 10:00

01-15 Mart 2011

Editörün Penceresinden

Bu e-posta adresini spambotlara karşı korumak için JavaScript desteğini açmalısınız

 

Geçen sayımızda Güzelbahçe’ye TOKİ evleri yapılması konusunu gündeme getireceğimizi ve bu konuda Güzelbahçelilerin görüş ve düşüncelerine yer vereceğimizi duyurmuştuk. Bu sayımızla birlikte konuyu ele almaya ve toplumun her kesiminden yurttaşlarımıza Güzelbahçe’de TOKİ evleri yapılması konusunda ne düşündükleri sorusunu yöneltmeye başlıyoruz.

Güzelbahçe nüfusu göç yoluyla aşırı ölçülerde artan bir ilçe. Son 15 yılda ilçe nüfusu ikiye katlandı. İlçeye yerleşenlerin bir kısmı yeni bir yaşam tarzı kurmak amacıyla geldiği gibi bir kısmı da ekmeğini aşını burada kazanmaya gelen dar gelirli bir kesimdir. Bu insanlar artık hepsi Güzelbahçeli olmuştur. Dolayısıyla burada kuracakları yaşamı kolaylaştırıcı ve konfora sahip özelliklerden yararlanmak onların da hakkıdır. Güzelbahçe TOKİ evlerinin bu anlamda bu insanlara bir olanak sunacağı gibi kentin fiziki görünümün de (özellikle Atatürk Mahallesi ve Yalı Mahallesi’nin bir kısmı) değişmesinde büyük katkı sağlayacağını düşünüyorum.18 uygulamasıYine geçen sayımızda Güzelbahçe’nin hem ayaklarında prangası olan hem kent planlaması olanağı sağlayan 18 uygulamasından söz etmiştik. Gazetemizi yakından izleyenler ve konunun mağduru olanlar konuyla ilgili olarak ve 18 uygulamasının ne olduğu konusunda biraz daha bilgi verilmesinin yararlı olacağını söylediler. 18 uygulaması denen şey, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesidir. Adını da madde sayısından almaktadır. Buna göre 18. Madde şöyledir:İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakati aranmaksızın, birbirleri ile yol fazlaları ile kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır.Belediyeler veya valiliklerce düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında "düzenleme ortaklık payı" olarak düşülebilir. Ancak, bu maddeye göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde kırkını geçemez.”Bu şu demektir; bir imar adasında bulunan parseller birbirine bağlantılı hale getirilerek yapılacak imar düzenlemesine belediyenin yeni plan yapma olanağına kavuşması demektir. Bu olanak kentin yeniden planlamasında ve parsellerin yeniden oluşmasında önemli bir fırsattır. Eğer bu kısa zaman içinde planlanarak uygulamaya geçmez ve uzun süreye yayılırsa hak sahiplerinin mağduriyetine yol açan bir duruma dönüşür. İnsan ömrü zaten kaç yıldır ki onlarca yıl bu uygulamanın gerçekleşmesini beklesinler. Yaşam dinamiktir. Sorunlar çözülmek için vardır. İnsan yaşamının geleceğini daha iyi görebilmesi için onlarca yıl beklemeye tahammülü yoktur.   
Salı, 08 Mart 2011 10:08 tarihinde güncellendi
 
Telif Hakkı © 2014 İlhan Pınar -. Tüm Hakları Saklıdır.
Joomla!, GNU/GPL lisansı ile dağıtılan bir Özgür Yazılımdır.